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ERRORES MAS COMUNES DE INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS

El invertir en bienes raíces no es una puerta rápida para hacerse millonario, como algunas personas piensan. Al igual que cualquier otro negocio, requiere muchisimo esfuerzo, paciencia, trabajo duro, dedicación y cuidado para tener éxito. 

Cuando los «inversionistas» quieren hacerse ricos de forma rapida, sin una capacitación, investigación y conocimiento alguno en la inversión inmobiliaria corren el riesgo de fracasar en el intento y tener muchas mas perdidas que ganancias.

A continuacion te presentamos los errores que consideramos mas comunes, que debes tomar en cuenta:

· Hacer una inversion sin previa formación de inversionistas inmobiliarias.

Este error suele pasar mucho. Es importante saber que mientras mas cursos, talleres, capacitaciones en general y conocimientos tengas tendras muchas mas probabilidades de alcanzar el exito.

· Hacer una inversion sin una meta.

Para obtener buenas ganacias y tener exito es necesario tener un plan concreto, realista y organizado. Lo principal que debes tener establecido es lo siguiente:
*Marco de tiempo
*Presupuesto
*Plan de marketing
Para tener un plan para una inversion se necesita mantenerse atento y centrado, con enfoque en los objetivos.

· No atender ni entender las deudas.

Mayormente, los inversionistas en bienes raices utilizan la deuda lo siguiente:
* Aumentar rendimientos potenciales.
* Mejorar el poder adquisitivo.
Esto es valido, lo que no es bueno es el hecho de que un inversionista se endeude ciegamente sin estar al tanto de riesgos y consecuencias que esto trae.

· Esperar que el mercado cambie.

Esto es un gran error, no hay tiempo que perder, no se debe ESPERAR que el mercado cambie, sino arriesgarse y HACER que el mercado cambie a favor.

· Enfocarse demasiado en las cuentas y en los números.

Invertir en bienes raices abarca mil cosas mas que solo las ganacias y precios de los inmuebles. Enfocate tambien en la ubicacion, zona, problemas de la zona, amenidades, estado, antiguedad, legalidad, impuestos, hipotecas (en caso de que aplique) y entre otros factores importantes.

· No valorar la importancia de la reputación y buenas conexiones.

Cada persona necesita relacionarse con otros para obtener exito y en el ambito de inversiones inmobiliarias no es la excepcion. Es fundamental tener buenas relaciones y crear una buena reputacion no solo ante los clientes sino ante colegas y otros inversionistas, esta reputacion se debe construir mediante actitud y acciones positivas (no todo son palabras)

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