Informacion, turismo

10 motivos para SI hacer turismo e invertir en Punta Cana (#NoTodoEsNegativo)


REPUBLICA DOMINICANA, SIGUE SIENDO UNA BUENA OPCION

En TODOS los paises hay malas noticias, lamentablemente ninguno esta exento de eso… Sin embargo, a pesar de esto queremos resaltar que #NoTodoEsNegativo, sin dudas hay INFINIDADES de motivos para visitar Punta Cana, lugar en el que millones de turistas e invesionistas han elegido para llenarse de buenas experiencias, coleccionando bonitos momentos y sacandole el maximo provecho a esta hermosa isla. A continuacion te damos mas detalles:

TURISMO:

1. FLUJO HISTORICO DE TURISMO: Primero que todo, es importante resaltar que concluimos el año 2018 con un flujo de turistas a la República Dominicana de 6. 6 millones catalogándose indiscutiblemente como una cifra “histórica” segun BCRD.

Tan solo en el primer mes de este año 2019 según otro reporte del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), el país recibió en viajes aéreos 598,198 turistas, a comparación de enero del año 2018, podemos destacar que se recibieron 31,401 mas este año.

2. TURISTAS SATISFECHOS: Según estadísticas, de cada 100,000 turistas, 99,998 disfrutaron felices. Por otro lado, solo el 1.5 presentaron alguna situación irregular.

3. GRAN VARIEDAD DE ATRACTIVOS: Los inversionistas y turistas no sólo se sienten atraídos por las aguas turquesas de las playas del país, sino también a la gran variedad de atracciones turísticas de primera clase con muy buen servicio y calidad, donde se incluyen todos los hoteles y complejos turísticos, los 25 campos de golf de renombrados diseñadores, la gran variedad de spas, tiendas, marinas, etc.

PAIS EN CONSTANTE CRECIMIENTO

República Dominicana, ofrece estabilidad política y económica, de hecho, tiene la economía de más rápido crecimiento en la región de Latinoamérica y el Caribe.

4. INVERSION EXTRANJERA: En los últimos 7 años la Republica Dominicana ha percibido US$16,253.4 millones en inversión extranjera directa.

estadistica

En el grafico anterior podemos observar que la inversión inmobiliaria y turística forman parte de las actividades con mayor auge en el periodo 2010-2017, actualmente (dos años despues) esta cifra se mantiene en constante crecimiento.

5. ECONOMIA:

ACCESIBILIDAD

6. AEROPUERTOS CON MAYOR ACCESIBILIDAD DEL CARIBE: En RD existen varios aeropuertos internacionales distribuidos por todo el territorio dominicano, incluyendo en Santo Domingo, Punta Cana, Puerto Plata y La Romana. Particularmente la mayor parte de los vuelos internacionales llegan al Aeropuerto de Punta Cana. Esto trae un gran plus para la zona, ya que garantiza la llegada directa de turistas de 98 ciudades diferentes de todo el mundo, siendo además, el destino más accesible del Caribe.

INVERSIONISTAS:

7. LEY DE INCENTIVO TURÍSTICO: LEY 158-60 (CONFOTUR): Ciertas propiedades estan avaladas bajo una ley de incentivo a la inversion turistica conocida como CONFOTUR, esto quiere decir que las nuevas propiedades en ventas estan exentas del impuesto por transferencias sobre derechos inmobiliarios, es decir, el 3% del valor del inmueble; y, del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria (IPI), que equivale al 1% del impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario durante 15 años.

Como consecuencia gastaras menos de lo que pensaste al momento de pagar impuestos.

CULTURA / SERVICIO

Via Foodeliciouz

8. HOSPITALIDAD Y BUEN SERVICIO:
Republica Dominicana tiene la reputación de ser un pais el cual tiene a las personas más amistosas y serviciales.

Generalmente los dominicanos se caracterizan por tener una energia explosiva y divertida. Tienen una peculiar velocidad al hablar, sus bailes son cautivadores, acostumbran a abrazar al prójimo y tienen siempre disposicion de ayudar, ya sea a un paisano, residente o turista.

SEGURIDAD CIUDADANA/TURISTICA:

9. RD FUE DESCARTADA COMO LUGAR INSEGURO POR LA CIA:

Segun un articulo publicado por Diario libre el 10/06/9

10. RDDENTRO DE LOS PAISES MAS SEGUROS DE LA REGION:

Articulo publicado en periodico ElDinero

En conclusion, aqui te esperamos… ¡Republica Dominicana sigue siendo la mejor opcion!

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria en donde tenemos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites.

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Informacion

Importancia de la TASACIÓN en el REAL ESTATE

¿Qué es una tasación?

También se le conoce como valoración inmobiliaria o avalúo inmobiliario. Esta transacción debe hacerse por un valuador profesional, agente de la propiedad inmobiliaria o corredor de propiedades. 

Una tasación inmobiliaria sirve para tomar decisiones más convenientes en cuanto a ubicación, calidad y precio al comprar una vivienda.

«Es un documento necesario para tramitar créditos, ya que ahí se inicia el valor de la vivienda, información que se utiliza para determinar el valor de la operación de crédito y le permite a la institución donde se tramita, conocer el valor de la garantía.» Segun sitio web Wikipedia

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Importancia de una tasación inmobiliaria

Al momento de comprar o vender una casa u otra propiedad inmobiliaria es de suma importancia conocer cuál es el valor que se ajusta al inmueble, esto se realiza a través de una tasación. 

Teniendo conocimiento acerca del valor del inmueble nos ayuda mucho cuando vayamos a comprar una vivienda, gracias a esto nos aseguraremos de no pagar de más. También te permitirá rentabilizar mejor el inmueble en un futuro, en caso de alquiler o venta del mismo, ya sea como empresa privada o como un proyecto personal.

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página de facebook y contactanos llenando este formulario:

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Tips

17 claves para ser un SUPER AGENTE INMOBILIARIO

  1. Buena formación: Establecerte como un especialista inmobiliario incrementara las ventas y atraerá nuevos clientes.
  2. Disciplina: «La disciplina del emprendedor puede ser la diferencia entre el éxito y el fracaso»-Angel L. Pérez, para Índice.
  3. Paciencia: Puede llegar un cliente difícil y exigente, así que ten paciencia. Asi podrás resolver cualquier situación que se presente de la mejor manera.
  4. Constancia: Se constante, así aceleraras los frutos.
  5. Conocimiento: Tener conocimiento te ayudará a ofrecer servicios de calidad, a hacer las mejores negociaciones y a lograr que confíen en ti.
  6. Confianza / Seguridad: Explicar bien cómo se hará el proceso, dejando todo muy claro para transmitir seguridad al cliente.
  7. Compromiso: Es vital para generar lealtad y lograr que te compre mas o te recomiende en un futuro.
  8. Ofrecer calidad: Ahorrate una mala reputación en cuanto a lo que ofreces e incrementaran tus ventas.
  9. Perfil adecuado: Tener buena presencia, esto dice mucho de una persona.
  10. Actitud positiva: Motivación y visualización del futuro.
  11. Escuchar: Ponerse en el lugar de tu cliente, conocer sus necesidades, sus preferencias y hábitos de consumo. Asi podrás enfocar tus esfuerzos en encontrar el inmueble que más se adapte a sus necesidades.
  12. Perseverancia: Los progresos serán evidentes en muy poco tiempo con firmeza.
  13. Constante adaptación: Actualizate con el mercado, tecnologías y nuevas estrategias.
  14. Construye relaciones: Buscar la mejor manera de mantenerte en el ¨TOP¨ de tus clientes.
  15. Identidad: Ofrecer lo que otros no ofrecen, evita copiar. Marcar la diferencia (positivamente).
  16. Trabajo en equipo: Colaboración y compañerismo.
  17. Organización: Mantener todo lo referente a la inmobiliaria en orden, hazle seguimiento a cada cliente y plantear metas diarias.

Te recordamos que en Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites.

Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página web y contactanos vía correo electrónico info@hummelinmobiliaria.com o llámanos +18094800077 /+18095521825