Detalles, Proyectos

9 proyectos de apartamentos INNOVADORES en Bavaro / Punta Cana

Te traemos 9 hermosos proyectos de apartamentos en Bavaro, Punta Cana, innovados por una compañía líder en el desarrollo inmobiliario y una de las mas importantes de la zona este del pais. Esta desarrolladora ha entregado desde hace 13 años más de 1,000 viviendas finalizadas, esto se debe a su política de potenciar la calidad y ubicación de las construcciones.

Estos apartamentos cuentan con excelentes para la inversion, todos acogidos a la LEY DE CONFOTUR. A continuación los detalles, amenidades y beneficios de cada uno.

1. Lake Village

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  • Vistas: Golf y al lago
  • Nº de apartamentos: 40
  • Nº de habitaciones: 2 y 3
  • Amenidades: Piscina infinita, acceso a casa club con piscina y restaurante, acceso al Hotel Melia Caribe Tropical, Descuentos en Meliá Hotels Resorts
  • Precios: Desde US$155,000 hasta 395,000
  • Entrega: Edificio:A Septiembre 2019, Edificio B: Listos para entrega, Edificio C: Octubre 2020.
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos, topes de granitos,, Incluye horno, campana y estufa.
  • Uso: Vivienda para larga estancia, alquiler vacacional y de largo plazo.
  • Tamaño del solar: 6,000 m2

Ingresa aqui para solicitar mas información de Lake Village

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2. Coral Village I y II

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  • Vistas: Piscina y Jardín
  • Nº de apartamentos: 42
  • Nº de habitaciones: 1, 2 y 3
  • Amenidades: Piscina, plaza comercial (20 locales con restaurantes de lujo y servicios), 7 minutos caminando de la playa.
  • Precios: Disponibles 3 habitaciones Desde: 271,500 USD
  • Entrega: Listo
  • Terminaciones: Aire acondicionado tipo Split, pisos italianos y topes de granitos.
  • Uso: Vivienda para larga estancia y alquiler vacacional.
  • Tamaño del solar: 3,441 m2

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  • Vistas: Piscina y Jardín
  • Nº de apartamentos: 54 unidades
  • Nº de habitaciones: 1 y 2
  • Amenidades: Piscina, plaza comercial (10 locales con restaurantes de lujo y servicios), 7 minutos caminando de la playa.
  • Precios: Disponibles 1- 2 habitaciones Desde: 116,000 hasta 223,000 USD
  • Entrega: Marzo 2021
  • Terminaciones: Aire acondicionado tipo Split, pisos italianos y topes de granitos.
  • Uso: Vivienda para larga estancia y alquiler vacacional.
  • Tamaño del solar: 5,300 m2

Ingresa aqui para solicitar información de Coral Village

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3. Cana Pearl

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  • Vistas: Campos de golf
  • Nº de apartamentos: 194 Unidades: Fase I con 36 apartamentos, Fase II 42 apartamentos y la Fase III con 78 apartamentos.
  • Nº de habitaciones: 1, 2 y 3
  • Amenidades: Club de playa privado, piscina infinita, recepción, lobby, bar, gimnasio, servicio de carritos de golf, canchas de tenis y padel, area de niños, minimarket, sala de TV y restaurante.
  • Beneficios: Una vez completado el 20% y firmado el reglamento de Cana Bay los propietarios pueden acceder a los beneficios y utilizar el club de playa
  • Precios: Desde US$156,000 hasta 398,000
  • Entrega aproximada: Fase 1: Nov./ Dic. 2019, Fase 2: Junio 2020,
    Fase 3: Abril 2021. Fase 4: Sept./ Dic. 2021
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos y topes de granitos. Incluye horno, campana y estufa.
  • Uso: Vivienda para larga estancia y alquiler vacacional.
  • Tamaño del solar: 26,097m2
  • Tour virtual 360º

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4. Playa Coral

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  • Vistas: Mar
  • Nº de apartamentos: 74 unidades
  • Nº de habitaciones: 1, 2 y 3
  • Amenidades: Piscina infinita, piscina con carril de nado, restaurante, gimnasio, lobby, sala de juegos, fuente interactiva de agua, playa privada. Acceso al club Playa Coral y Spa en hotel Playa Coral. Servicio exclusivo hotel 5 estrellas. Uso exclusivo para residentes de Playa Coral.
  • Precios: Desde US$310,000 hasta 575,000
  • Entrega: Octubre a Diciembre 2019
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos, topes de granitos, Incluye horno, campana y estufa.
  • Uso: Vivienda para larga estancia, alquiler vacacional y de largo plazo.
  • Mantenimiento: 1 hab: US$200 – 2 hab: US$300 – 3 hab: US$400
  • Tamaño del solar: 11.532.97m2

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5. Paseo Playa Coral

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  • Vistas: Piscina
  • Nº de apartamentos: 76
  • Nº de habitaciones: 1 habitación tipo suite hotelera de lujo
  • Amenidades: Piscina de arena, acceso a club Playa Coral, acceso al Spa y gimnasio en el Hotel Playa Coral. Servicio exclusivo tipo hotel 5 estrellas.
  • Precios: Desde US$189,000 hasta 235,000
  • Entrega: Marzo a Julio 2020
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos, topes de granitos,, Incluye horno, campana y estufa.
  • Uso: Vivienda para larga estancia, alquiler vacacional y de largo plazo.
  • Tamaño del solar: 6,519 m2
  • Tour virtual 360º

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6. Coral Bay I y II

  • Vistas: Piscina y jardines
  • Nº de apartamentos: 45
  • Nº de habitaciones: 1 y 2
  • Amenidades: Club de playa privado, restaurante en club de playa,
    dos piscinas, recepción, cachas de tenis y pádel tenis, playa, acceso al Golf Club, casino y disco del hotel Hard Rock.
  • Beneficios: Una vez completado el 20% y firmado el reglamento de Cana Bay los propietarios pueden acceder a los beneficios y utilizar el club de playa.
  • Precios: Desde 127,000 hasta US$255,000
  • Entrega: Aprox. Junio 2021
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos, topes de granitos,, Incluye horno, campana y estufa.
  • Uso: Vivienda para larga estancia y alquiler vacacional.
  • Tamaño del solar: 6,161 m2

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  • Vistas: Piscina y jardines
  • Nº de apartamentos: 96
  • Nº de habitaciones: 1 y 2
  • Amenidades: Club de playa privado, restaurante en club de playa,
    dos piscinas, recepción, cachas de tenis y pádel tenis, playa, acceso al Golf Club, casino y disco del hotel Hard Rock.
  • Beneficios: Una vez completado el 20% y firmado el reglamento de Cana Bay los propietarios pueden acceder a los beneficios y utilizar el club de playa.
  • Precios: Desde 129,000 hasta US$325,000
  • Entrega: Aprox. Diciembre 2021
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos, topes de granitos, Incluye horno, campana y estufa.
  • Uso: Vivienda para larga estancia y alquiler vacacional.
  • Tamaño del solar: 11,300 m2

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7. Paseo de Cocotal

  • Vistas: Piscina y jardines
  • Nº de apartamentos: 96
  • Nº de habitaciones: 1 y 2
  • Amenidades: Club de playa privado, restaurante en club de playa, dos piscinas, recepción, cachas de tenis y pádel tenis, playa, acceso al Golf Club, casino y disco del hotel Hard Rock.
  • Beneficios: Una vez completado el 20% y firmado el reglamento de Cana Bay los propietarios pueden acceder a los beneficios y utilizar el club de playa.
  • Precios: Desde 129,000 hasta US$325,000
  • Entrega: Aprox. Diciembre 2021
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos, topes de granitos, Incluye horno, campana y estufa.
  • Uso: Vivienda para larga estancia y alquiler vacacional.
  • Tamaño del solar: 2,900 m2

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8. Reserva Real

  • Vistas: Edificios colocados de una forma radial.
  • Nº de apartamentos: 187
  • Nº de habitaciones: 1 y 2
  • Amenidades: Recepción, concierge, restaurante, gimnasio, spa, piscina en el 4to nivel, bar, camas balinesas, coches de golf,
    acceso a club de playa.
  • Beneficios: Una vez completado el 20% y firmado el reglamento de Cana Bay los propietarios pueden acceder a los beneficios y utilizar el club de playa.
  • Precios: Desde 115,000 hasta US$219,000
  • Entrega:1 Habitación marzo 2022 – 2 Habitaciones Julio 2022.
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos, Incluye horno, campana y estufa.
  • Uso: Vivienda para larga estancia y alquiler vacacional.
  • Tamaño del solar: 25.726m2.

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9. Blue Lake

  • Vistas: Golf y al lago
  • Nº de apartamentos: 24
  • Nº de habitaciones: 2 y 3
  • Amenidades: Piscina, jardines, acceso a casa club con piscina y restaurante, acceso al Hotel Melia Caribe Beach, descuentos en
    Melia Hotels Resorts.
  • Precios: Desde US$185,000 hasta 275,000
  • Entrega: Diciembre 2020
  • Terminaciones: Aire acondicionado central, pisos italianos, topes de granito. Incluye horno, estufa y campana.
  • Uso: Vivienda para larga estancia, alquiler vacacional.
  • Tamaño del solar: 2,918 m2

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FAQS, Informacion

¿Alquilar una vivienda es TIRAR EL DINERO?: Ventajas y desventajas

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Muchas veces hemos escuchado esa frase que dice «Alquilar es tirar el dinero por la basura» o que «los alquileres son un robo», pero… ¿realmente es así? 

Hombre pensativo dinero
Ilustracion por: kn3.net

A continuación te dejamos ventajas y desventajas de rentar/comprar una casa:

RENTAR

Desventajas

  • No tienes un patrimonio
  • Dependes de las variaciones del mercado inmobiliario (valores del alquiler)
  • Corres el riesgo de que el dueño repentinamente decida no renovarte el contrato.
  • Necesitas un aval y eso podría complicarte un poco.
  • Necesitas el permiso del dueño para hacer cualquier modificación/reforma en el inmueble

Ventajas

  • Tienes flexibilidad, ya que cuando tus necesidades de espacio, presupuesto o zona cambien, podrás buscar con mayor rapidez otra vivienda que se ajuste a ti.
  • El ahorro de las iniciales serán mucho menores que si decides comprar.
  • En caso de hacer una mala elección de vivienda podrás cambiar más fácilmente de inmueble.
  • Gestionarás menos papeleo y formalidades. Además, el proceso es mucho más rápido que al comprar.

COMPRAR

Ventajas

  • Estarás seguro al momento de jubilación.
  • Tu vivienda podrás revalorizarla.
  • Puedes hacer reformas.
  • Obtener ingresos extra con tu vivienda, es decir, alquilarla a otra persona.
  • Oferta de hipotecas competitivas.

Desventajas

  • Pagarás más impuestos a la propiedad si aumenta el valor de su vivienda.
  • Si decides vender su propiedad en un momento en el que su valor está bajo, podra perder dinero (evite esto evaluando el precio del mercado de viviendas similares antes de comprar su inmueble)
  • No dependeras de nadie y serás responsable de los gastos que te genere el mantenimiento, reparaciones y mejoras del hogar.
  • Tendrás imposibilidad de recoger todo y partir fácilmente ante un cambio de empleo u otra situación que suceda.

Concluimos que esto es muy relativo, cada uno tiene realidades diferentes, hay personas las cuales ven el alquiler como única opción en el momento, ya que no disponen del dinero necesario para comprar una casa y los demás gastos que esto conlleva. Asi como tambien hay otras que tienen la posibilidad de comprar pero por diversas razones prefieren seguir viviendo alquilados. 

Comprar o rentar es de acuerdo a tus necesidades y capacidades…

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página de facebook y contactanos llenando este formulario:

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Informacion

AEROPUERTO INTERNACIONAL DE PUNTA CANA

Existen varios aeropuertos internacionales distribuidos por toda la RD incluyendo en Santo Domingo, Punta Cana, Puerto Plata y La Romana. La mayor parte de los vuelos internacionales llegan al aeropuerto de Punta Cana.

Al este de República Dominicana se encuentra el Aeropuerto Internacional de Punta Cana, el cual está construido en un estilo tradicional dominicano con terminales al aire libre con techos muy peculiares, cubiertos de hojas de palmeras lo cual le da un estilo muy tropical.

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Entrada Aeropuerto Internacional de Punta Cana

El Grupo PuntaCana construyó el aeropuerto, que fue diseñado por el arquitecto Óscar Imbert, y lo inauguró a finales de año del 1983, ¡Convirtiéndose en el primer aeropuerto internacional de propiedad privada en todo el mundo y es reconocido como uno de los diez aeropuertos internacionales más importantes de Latinoamérica y el Caribe!

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Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ)

Flujo de pasajeros y otros datos

Este aeropuerto tiene servicio directo a 98 ciudades diferentes de todo el mundo, siendo además, el destino más accesible del Caribe.

Estos son algunos ejemplos:

  • London Gatwick – Punta Cana: 9 horas 00 min
  • Miami                   – Punta Cana: 2 horas 30 min
  • Panama City        – Punta Cana: 2 horas 40 min
  • New York             – Punta Cana: 3 horas 55 min
  • París                     – Punta Cana: 9 horas 10 min
  • Madrid                 – Punta Cana: 8 horas 40 min
  • Toronto                – Punta Cana: 4 horas 15 min

Las rutas internacionales con mayor tránsito son: Toronto, Nueva York, Panamá, Miami Atlanta, Moscú, Montreal, Lima.

«Cuenta con 75 mil metros cuadrados de construcción, dos pistas de aterrizaje, dos terminales de pasajeros con una capacidad de 23 aeronaves de cuerpo ancho y estrecho simultáneamente. El aeropuerto recibe todo tipo de aviones con turistas de Europa, Canadá, Norte, Sur y Centro América y el Caribe. Adicionalmente, éste tiene una terminal Vip para vuelos privados y ejecutivos, con una operación estilo FBO (operador de base fija). También acomoda aviones pequeños, helicópteros y Jets ejecutivos en su terminal doméstica para vuelos locales. Asimismo, cuenta con un área de carga para importación y exportación.» Anuncia el Grupo PuntaCana en su página web.

Hace 8 años, el aeropuerto inició un gran plan de expansión llamado «PUJ Gateway» y debido a esto se estima que el número total de pasajeros en el aeropuerto de Punta Cana se incremente hasta 10 millones en 2020.

¿Sabías que….?

  • Las aerolíneas que operan desde el aeropuerto son superior a 60. 
  • El aeropuerto es el más concurrido en República Dominicana y el segundo aeropuerto más concurrido del Caribe.
  • Mas de 6 millones de pasajeros se desplazaron en 2017.
  • El aeropuerto cuenta con dos terminales principales y otros tres terminales adicionales.
  • Se tiene como proyecto abrir una tercera terminal principal.
  • Es una ciudad de enfoque para la aerolínea brasilera Gol Linhas Aereas
  • Varias líneas aéreas regulares y charter vuelan a la región

Medios de transporte

En el aeropuerto de Punta Cana hay varios medios de transporte a disposición de los pasajeros:

  • Taxi: Probablemente, el medio más conveniente para llegar a su destino final.
  • Autobús: los autobuses locales y otros servicios se pueden encontrar en las afueras de los terminales de llegada.
  • Traslados al aeropuerto: Elija la compañía de transferencia que mejor se adapte a sus preferencias.
  • Alquiler de coches: Estos también se pueden conseguir en las afueras del aeropuerto.

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página de facebook y contactanos llenando este formulario:

Informacion, Tips

Cuida tus finanzas viviendo alquilado

Puede pasar que después que hayas conseguido el lugar «ideal» para ti adaptandote a tus necesidades y presupuesto, te das cuenta de que tienes el dinero muy justo y pagas mas de lo que realmente puedes. Tranquilo/a en este articulo te hablaremos de cómo evitar que te sofoquen tus finanzas al momento de rentar.

  1. Piensa si tus ingresos pueden variar mensualmente o no tienes un sueldo fijo. Elabora un presupuesto aproximado pensando en este punto.
  2. Asegurate antes de firmar el contrato de que la propiedad está en una condición 100% óptima, en caso de no ser así eso te puede generar gastos adicionales que no tenías previsto y gastar más de lo que puedes. Reportale y exigele al propietario reparar cualquier avería.
  3. Aterriza a la realidad, si te dejas llevar únicamente por la bonita apariencia de un inmueble el cual no puedes pagar y apartas a un lado tu presupuesto, debes replantearte a favor de tus capacidades financieras.
  4. Evalúa si el inmueble realmente vale lo que cuesta, también toma en cuenta posibles aumentos, en caso de que los haya comparalos con el mercado. Puede pasar que el propietario eleve mucho el costo de la renta injustificablemente y pagues más de lo que deberías.
  5.  Asegurate que el pago de tu alquiler no exceda el 33% del ingreso mensual total….

Deseas saber más información sobre este tema? Aún tenemos mucho mas para contarte…

Solo debes dejarnos tu email a continuación y en breve te estaremos enviando más información completamente GRATIS!