Eventos, Informacion, Proyectos

¡GRAN FERIA PASEO DEL SENDERO!

En la actualidad sabemos que son tiempos complicados a nivel mundial, a raíz de la pandemia del COVID-19. Sin embargo, debemos luchar por levantarnos y reanudar nuestro camino que nos llevará a cumplir nuestros sueños y alcanzar la estabilidad y el bienestar que nos merecemos. Una clara muestra de ello se pudo observar en la gran feria de Paseo del Sendero, que se realizó en Vista Cana el Sábado 17 y Domingo 18 del mes de octubre 2020

TODO UN EXITO

Esta feria tuvo un gran desenvolvimiento y un éxito innegable, incluso mucho mejor de lo esperado, logrando así agotar casi el 100% del proyecto Paseo del Sendero.

El trabajo duro de los Partners y la motivación de los clientes, lo hizo posible. Los Partners somos son un grupo de brokers, agentes inmobiliarios, inmobiliarias y relacionados que nos hemos unido no para ser competencia, sino asociados con un gran trabajo en equipo. Nuestro mentor, el gran Emil Montás junto con su equipo Gaudis Marizan, Juan Carlos Ramírez y muchos más de La Costa DR, hicieron un trabajo destacable y en todo momento demostraron su apoyo a todo el equipo de Partners.

ONLINE Y PRESENCIAL

Esta gran feria se realizó con dos opciones para asistir de forma presencial y online a través de un LIVE donde se transmitió un conversatorio demostrativo sobre las amenidades que el proyecto Paseo del Sendero ofrece.

image.png
LAGO Y PLAYA ARTIFICIAL PASEO DEL SENDERO

AUN QUEDAN DISPONIBLE ¡APROVECHA!

¿Estas interesad@ en obtener más información? Tenemos buenas noticias, aún estás a tiempo, aprovecha que quedan pocas unidades. CONTACTANOS

Hummel Inmobiliaria S.R.L Copyright © todos los derechos reservados

Detalles, Eventos, Historia, Informacion

Mes de la SENSIBILIZACION del Cáncer de Mama

Durante el mes de Octubre en todo el mundo se realiza una mención especial sobre el Cáncer de Mama, con el fin de captar la atención a nivel mundial para contribuir a la educación de este tema y así ser capaces de detectar a tiempo, tener un tratamiento y un cuidado eficaz para combatir esta anomalía.

Mujeres luchando contra el cáncer de mama. Foto gratis
Mujeres unidas a favor del combate del Cáncer de Mama

Esta enfermedad es la más frecuente en mujeres. «Cada año se producen 1,38 millones de nuevos casos y 458 000 muertes por cáncer de mama»

(IARC Globocan, 2008).

INFORMACIÒN RELEVANTE DEL CANCER DE MAMA

HISTORIA DEL CANCER DE MAMA

Desde los años 1600 a. C en Egipto proviene la descripción más antigua de cáncer. Este tipo de cáncer es uno de los que se conoce desde épocas más antiguas. Recordemos que el cáncer de mama no solo lo padecen mujeres, sino también existe un porcentaje menor en hombres, los cuales mayormente no se detectan a tiempo.

DIA MUNDIAL DE LA LUCHA CANCER DE MAMA

La Organización Mundial de la Salud tomó la iniciativa de establecer el 19 de octubre como el Dia de la prevención contra el Cáncer de Mama, con el objetivo de «crear conciencia y promover que cada vez más mujeres accedan a controles, a diagnósticos y, que reciban tratamientos oportunos y efectivos». En este día también se enaltecen a guerrer@s que han luchado por combatir esta enfermedad

Hummel Inmobiliaria S.R.L Copyright © todos los derechos reservados

Detalles, Tips

Septiembre, es momento de pagar el IPI (Impuesto de Patrimonio Inmobiliario)

Antes de empezar, recordemos que es el IPI:

Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos.

¿Quiénes están sujetos al pago de este impuesto?

  • Personas físicas y Fideicomisos

Tasas a pagar

  • Personas físicas: Se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$7,710,158.20) del patrimonio gravado. 
  • Fideicomisos: el 1% sobre el valor total  del patrimonio gravado​.  

¿CUANDO SE PAGAN?: Este  impuesto se paga en dos (2) cuotas semestrales, siendo la fecha límite para el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de cada año.​

​¿QUE ES UN PATRIMONIO AGRAVADO?

  • Los inmuebles que no gozan de ninguna exención y a la vez poseen un valor conjunto superior a (RD$7,710,158.20).
  • Para los fideicomisos cualquier inmueble que no goce de una exención independientemente de su valor.

¿Cuáles inmuebles pueden ser alcanzados por este impuesto?

  • Todas las viviendas.
  • Solares urbanos.
  • Inmuebles destinados a actividades comerciales, industriales y profesionales.

Exenciones

 Se encuentran exentos del pago de este impuesto:

  1. La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, siempre y este constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.​
  2. Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
  3. Los terrenos rurales.
  4. Mejoras de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.
  5. Inmuebles exentos por leyes especiales (ej. Ley 15​8-01). 
  6. Todos los inmuebles alcanzados, cuyo valor conjunto sea igual o inferior a RD$7,710,158.20.​

Extractos de informacion sacados del DGII (Direccion General de Impuestos Internos)

Detalles, Informacion

ACTUALIZACIÓN 2020: Sector Brisas de Punta Cana

Luego del confinamiento arrancamos dando novedades del sector Brisas de Punta Cana, el cual se encuentra en una zona muy céntrica de Bávaro, ¡rodeada de amenidades! Este mes lo empezamos con asfaltado en las calles principales el día 1, 2 y 3 de Julio 😁

Ubicacion

Bávaro, Punta Cana. En el sector Brisas de Punta Cana, Av Barcelo. Próximo a Jardinería Constanza (Plaza Espinal). A 1 min de Agua Alaska.

Cercanias/amenidades

  • Universidades (UPID y proximamente la UCE) a 5min.
  • Colegios y preescolares a solo 6min.
  • Downtown Punta Cana, Plaza San Juan Shopping Center, Downtown Mall a 3min.
  • Aeropuerto Internacional de Punta Cana a 15min.
  • Playa mas cercana a 15min
  • Zona muy céntrica: Cerca de colmados, importantes supermercados, tiendas, restaurantes y demás a solo 3min.
  • Entrada de Cabeza de Toro (Por la Av. Barceló) a solo 2min.
  • Fácil acceso a la autovía del Coral: La cual es considerada como la obra de infraestructura más importante para la industria del turismo en la República Dominicana, debido a que facilita la conexión vial entre zonas turísticas de La Romana, Bayahíbe, Higüey, Punta Cana, Bávaro, Cap Cana, Macao y Uvero Alto.
  • Zona tranquila y segura.
  • Cerca de la parada del bus y motoconchos.
Y muchas mas…

Sobre el vecindario de Brisas de Punta Cana

Brisas de Punta Cana es una vecindad que se rije por normas de convivencia y armonía entre los vecinos. Nuestros desarrolladores están enfocados en viviendas familiares rodeadas de áreas verdes y brisas que vienen directo desde el océano (de allí viene su nombre), durante todas las temporadas del año.

Este sector está en constante desarrollo, trabajando para el asfaltado TOTAL de las calles, espacios comunes recreativos, manteniendo las atractivas áreas verdes.

Vista de las calles – Julio 2020

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites.

Hummel Inmobiliaria S.R.L Copyright © todos los derechos reservados

Informacion, Reflexivo

Punta Cana y el mundo POST-PANDEMIA

En estos meses de cuarentena nos surgen dudas como: ¿de qué forma nos puede transformar como sociedad esta pandemia y las relaciones interpersonales?, ¿a qué valores daremos prioridad en el futuro? ¿de qué forma evolucionará la economía? ¿Cuándo estará listo el turismo para reactivarse?

Como todos sabemos, es un momento muy difícil a nivel mundial en donde ponemos a prueba de que estamos hechos y nos preparamos a esta nueva era que está por venir «post pandemia». Hay dos polos opuestos sobre lo que vendrá luego de la pandemia, algunas opiniones son pesimistas mientras que otras esperanzadoras. Tomando en cuenta la realidad debemos evitar llenarnos de negativismo, en Hummel Inmobiliaria elegimos estar del lado del OPTIMISMO.

CONSECUENCIAS GENERALES DE LA PANDEMIA:

  • Modificara por completo la metodología de trabajo y generación de ingresos
  • Funcionamiento de industrias y comercios
  • Significado del tiempo libre será diferente
  • Se modificaran también nuestros intereses con respecto al tipo de vivienda que prefiramos
  • Tipo de organización gubernamental.
  • Desarrollo acelerado de la ciencia y tecnología.
  • No veremos en la obligación de repensar las ideologías y planteamientos de gobiernos.

TURISMO POST-PANDEMIA

El turismo no solo en Punta Cana, sino a nivel general, ha sido de los primeros sectores en parar totalmente, y como es de esperarse, no podrá exponer posibles soluciones y restructuración ante la crisis hasta el final de la pandemia. Las medidas que los gobiernos tomen, el comportamiento del virus en todo el mundo y el comportamiento de los viajeros en cuanto a medidas preventivas será determinante…

Cuando exista control sobre el Covid-19 y se levanten las restricciones de movimiento, luego de meses de «HOME OFFICE», algunas personas tendrán la capacidad de gastar el dinero generado durante la cuarentena, mientras que también se entrará en un período en donde muchos habrán perdido y perderán empleos.

En ese tiempo, hay familias que planificarán lo que harán post-confinamiento y probablemente consideren la idea de vacacionar cerca de casa. Así que la primera fase que se enfrentará y deberá prepararse el turismo luego de la pandemia será el publico LOCAL. Los viajes a destinos cercanos se activarán de primer lugar, abarcando viajes de un solo día -excursiones- o de fin de semana.

Actualmente el estilo de vida se divide en un antes y despues de la pandemia como «ANTIGUA NORMALIDAD» y «NUEVA NORMALIDAD».

Finalmente, entendemos que estamos ante una oportunidad de lanzar nuevas estrategias de experiencias turísticas, inmobiliarias, etc, mucho mas efectivas que las antiguas, formando parte de la «evolución».

Hummel Inmobiliaria S.R.L Copyright © todos los derechos reservados

Eventos, Historia

Enaltezcamos a NUESTRAS MADRES toda la vida

Justo cuando nos volvemos a reintegrar luego de una pandemia mundial tenemos el honor de celebrar el 31 de mayo en República Dominicana el Dia de las Madres. Este punto del 2020 ha sido completamente inusual, siendo un gran desafío para las madres mantener a su familia en un momento donde el futuro y la normalidad a la que estábamos acostumbrados es muy incierta, en donde despidos, suspensiones y cierre de actividades ha sido muy común los últimos meses haciendo que la economía cuelgue de un hilo. Sin embargo estos momentos han servido para compartir con nuestra familia -que muchas veces descuidamos por falta de tiempo envueltos en la rutina-, nos ha ayudado a valorar y agradecer lo verdaderamente valioso: UN HOGAR, en donde la madre cumple un papel fundamental.

Desde tiempos ancestrales en la antigua Grecia se ha rendido honores a la «Gran Madre» Rea, diosa madre de Zeus, Poseidón y Hades. Posteriormente el cristianismo a rendido homenaje a la Virgen María, madre de Jesús durante muchos años en el mes de Mayo (considerado el mes de la virgen).

Anna Jarvis

Anna Jarvis se considera como la pionera de esta festividad, en mayo de 1905 ella quiso rendirle un homenaje a su madre, debido a que su mamá deseaba que alguien dedicara un día a celebrar a las madres. En el momento que ella muere, el 9 de mayo de 1905, su hija Jarvis se decidió a hacerlo e inicio una campaña no solo por su mamá, sino por todas las mamás.

En la actualidad se celebra en todo el mundo se celebra en diferentes fechas según cada país, sin embargo, así exista una fecha especifica en donde se enaltezca a las madres es importante que aprovechemos no solo en esta fecha, sino durante todo el año para agradecerles a nuestras madres (biológicas o adoptivas) todo el esfuerzo que han hecho y siguen haciendo por nosotros a lo largo de nuestra vida.

Las madres sostienen el mundo, sin ellas nuestro mundo no existiría, su presencia, al igual que un padre, es fundamental en el seno familiar.

Madre y su hijo están posando en el estudio y vistiendo ropa informal. Foto gratis

Ser madre es estar dispuesta a darle un giro de 360º a tu vida, modificando tu tiempo y tu forma de pensar por tus hijos. Entregar todo tu corazón a alguien que viene de ti y otorgar tus fuerzas cada día para sacar a tus hijos adelante y enseñarles a vivir, teniendo la gran responsabilidad de lograr una educación asertiva, forjando valores, moral y ética en tus hijos, que con cada paso del tiempo se evidencien los frutos, con el objetivo principal de moldear personas de bien que con sus acciones y aportes, hagan del mundo un lugar mejor, causándote un sentimiento enorme de GRATIFICACIÓN y SATISFACCIÓN.

En fin, ser madre es tener una razón de ser para el resto de tu vida

Hummel Inmobiliaria S.R.L Copyright © todos los derechos reservados

Tips

CONVIVENCIA FAMILIAR en tiempos de CUARENTENA

Pareja discutiendo delante de su hija

Actualmente nos encontramos con una serie de nuevas rutinas, toma de decisiones y un futuro incierto que generan mucho estrés y ansiedad en cada uno de los integrantes de la familia, por ello es importante aprender a convivir en tiempos difíciles en armonía evitando al máximo discusiones acaloradas, para que no se convierta en un ambiente tenso y una preocupación más el hecho de estar todos juntos en el mismo techo. En este video Altagracia Poueriet CEO de Hummel Inmobiliaria junto con Zahoris Pérez pastora, tallerista, conferencista y experta en problemas en el ámbito conyugal y familiar, en donde tratamos este importante tema. Esperamos que sea de tu agrado.

Suscríbete para enterarte de todos los LIVE que traemos durante esta cuarentena y déjanos tu comentario.

Tips

Manejo del estrés en tiempos de CUARENTENA

Home office relajada

Hoy día nos encontramos con una serie de nuevas rutinas, toma de decisiones y un futuro incierto, como consecuencia es casi inevitable que este tipo de situaciones generen estrés y ansiedad, por ello aprender a manejar del estrés es clave, para que no se convierta en ansiedad y desesperaciòn. En este video Altagracia Poueriet CEO de Hummel Inmobiliaria junto con la psicóloga Michele Moloon tratamos este importante tema. Esperamos que sea de tu agrado.

Suscríbete para enterarte de todos los LIVE que traemos durante esta cuarentena y déjanos tu comentario.

Detalles, Tips, Uncategorized

NUEVO MUNDO 2020: Virtualiza tu negocio

De forma inesperada nos ha cambiado el modo de vida a nivel MUNDIAL, lo cual ha implicado que empresas de todos los ámbitos, se reinventen y para poder trascender y permanecer tengan que adoptar nuevos métodos de trabajo, aprovechando LA ERA DIGITAL de una forma MONETIZABLE.

Profesor de cursos en línea con infografías vector gratuito

Para VIRTUALIZAR TU NEGOCIO de forma efectiva debes seguir estos pasos:

1. Prepara a tu equipo: Principalmente es fundamental tener un personal efectivo y que tenga capacidad de adaptación a las circunstancias.

2.Define y estructura funciones de cada integrante de tu equipo resaltando los objetivos a cumplir y nuevos métodos a utilizar.

3.Calendariza y haz uso de plataformas de gestión laboral: Esto ayuda a aumentar la efectividad del trabajo de forma organizada y a no pasar nada por alto.

  • CRM’s
  • Calendarios
  • Herramientas de organización de tareas

4.Uso de plataformas para mejorar la comunicación de tu equipo: Como Zoom, Slack, entre otras.

5.Optimiza o crea canales digitales: Pagina web, Blog, Redes sociales, Email marketing

  • Actualiza informaciones
  • Revisa que tus proyectos inmobiliarios estén al dia
  • Haz uso de newletters, encuestas, landing pages, lead magnet
  • Fortalece canales de comunicación: Whatsapp Business, Facebook Messenger, etc.
  • Define estrategias de contenido en cada canal digital

6.Monitorea: Estadísticas, Tráfico al sitio web, clientes o prospectos, velocidad de respuesta

7.Automatiza: Aprovecha este tiempo para estructurar y evaluar herramientas de automatización, valdrà totalmente la pena ya que estas herramientas digitales te simplificaràn el trabajo

¡INNOVAR ES LA CLAVE PARA TRASCENDER!

Hummel Inmobiliaria S.R.L Copyright © todos los derechos reservados

Detalles, Informacion, Tips

8 elementos importantes de Whatsapp Business que debes tomar en cuenta para AUMENTAR TUS VENTAS INMOBILIARIAS

1.- Whatsapp como vía de comunicación principal:

Whatsapp es una de las aplicaciones más descargadas en el mundo, lo cual es una gran ventaja por el alcance que puedes tener y porque tu cliente no tendrá la necesidad de descargar la app para comunicarse contigo sino lo más probable es que ya la use.Maqueta de teléfono con mensajería móvil en pantalla. Vector Premium

Los clientes siempre buscan la cercanía con el vendedor y actualmente gracias a los avances de la tecnología han surgido aplicaciones como esta en donde existen herramientas de comunicación instantánea como notas de voz, ubicación, multimedia, videollamadas. Sacale provecho a todos estos elementos y transmitele confianza a tu cliente.

2.- Revisa estadísticas de Whatsapp:

En esta sección podrás ver datos sobre la cantidad de mensajes que se ha enviado, entregado, leído y recibido. Lo cual te ayudarán a ser más efectivo tomando en cuenta en el contenido que envías a tus clientes o el que compartes en tus estados.

3.- Mantente activo en los estados de Whatsapp: Los estados son muy útiles, muchas personas están pendiente de los estados de otros. Por ende, es muy buena opción para mantener a tus clientes actualizados acerca de tus productos y/o servicios, promociones y otros, sin pasar por intenso o invasivo, lo cual es muy importante y de esta forma estarás siempre en la mente de tu cliente. 4.- Crea grupos de difusión y usa etiquetas para clasificar a tus clientes: WhatsApp te permite segmentar bien a tu público y armar grupos de difusión con diferentes categorías para enviar anuncios a las personas correctas, de esta forma será mucho más efectivo. 5.-Crea tu inventario de propiedades en Whatsapp Business: Esta opción es muy buena al momento de presentarle propuestas a tus clientes/prospectos, podrás ahorrarte mucho tiempo, con solo un click le enviaras toda la información del inmueble: Imágenes,descripción, link de la propiedad en tu página, precio, etc. 6.-Llena la información de tu empresa: Whatsapp ha avanzado mucho y ahora te permite tener tu perfil de empresa desde la app secundaria de Whatsapp Business. Te da más credibilidad ante tu cliente o prospecto rellenar todos los datos de tu empresa incluyendo correo electrónico, pagina web, locación de tu oficina e incluso vincularla con tu página de Facebook 7. Atento a los mensajes: Evita al máximo tardar muchísimo en responder, dejar a tu cliente esperando por información o dejar en visto a tu cliente. Si recurres mucho a esas acciones tu cliente perderá el interés en ti como asesor o agente inmobiliario y buscará otra empresa que le ofrezca un seguimiento adecuado. Otro aspecto importante es respetar los horarios de tu cliente. Si vive en otro país toma en cuenta la diferencia horaria, así evitaras ser molesto o escribir en momentos inoportunos. Y un ultimo punto importante… 8. Haz uso de Whatsapp Web Si te cansa estar desde tu teléfono puedes optar por la opción Jovencita sonriente con cuaderno Foto gratisde Whatsapp Web., esta pagina te permitirá abrir tu cuenta desde tu ordenador. Puede ser útil si tienes información en tu computadora que deseas enviarle a tus clientes. Hummel Inmobiliaria S.R.L Copyright © todos los derechos reservados